Pengrun Blue Ocean 중고 주택은 어떻습니까?

Pengrun Blue Ocean 중고 주택은 어떻습니까? 시장현황 종합분석 및 주택구매 가이드

최근 부동산 시장 정책의 조정과 중고 주택 시장의 활동으로 Pengrun Blue Ocean은 충칭에서 인기 있는 부동산으로, 중고 주택 실적이 많은 주목을 받고 있습니다. 이 글은 지난 10일간 전체 네트워크의 핫이슈와 데이터를 결합해 펑룬블루오션 중고주택의 현황을 가격, 유닛유형, 지원시설 등 다차원에서 분석하고 주택구입자들에게 참고자료를 제공한다.

1. 인터넷 핫이슈와 부동산시장 동향

지난 10일 동안 부동산 관련 핫스팟은 주로 정책 완화, 학군 주택 수요, 핵심 지역 주택 가격 변동에 집중됐다. 다음은 핫 검색 키워드에 대한 통계입니다.

2. Pengrun Blue Ocean 중고 주택 핵심 데이터

주요 부동산 플랫폼의 최신 데이터(2023년 11월 기준)에 따르면 펑룬블루오션 중고주택 시장 실적은 다음과 같다.

3. 주택 유형 및 가격 분석

Pengrun Blue Ocean의 주요 주택 유형 및 해당 가격 분포는 다음과 같습니다.

4. 지원 장점 분석

1.교통망:해당 프로젝트는 지하철 3호선에서 약 500m 떨어져 있으며 훙치허구(Hongqihegou) 허브역에 10분 이내에 도달할 수 있습니다. 버스 노선은 12개 정도 있습니다.

2.교육 자료:강북구 신촌실험초등학교는 구역화되어 있으며(도보 800m), 주변 3km 이내에 기타 우수한 초중등 학교가 4개 있습니다.

3.상업 의료:자체 상업 공간은 20,000평방미터에 달하며, 반경 1.5km 이내에 최고 수준의 병원이 3개 있습니다.

5. 주택 구입 조언

1.가격 전략:현재 매물 가격은 같은 지역 평균보다 8% 높다. 지은지 2년 이상이고 소유주가 매매를 원하는 부동산에 집중하는 것이 좋습니다. 교섭 공간은 5-8%에 도달할 수 있습니다.

2.주택 유형 선택:89제곱미터의 소형 3베드룸 아파트에 대한 수요가 강하고 거래 가격이 145만~160만 사이로 안정적이며 가치 보존이 양호합니다.

3.위험 경고:일부 부동산은 저당권이 잡혀 있으니, 정식 중개인을 통해 재산권 현황을 확인하시는 것이 좋습니다.

결론:Pengrun Blue Ocean의 중고 주택은 Jiangbei의 성숙한 커뮤니티로서 강력한 주거 속성과 지원 이점을 가지고 있지만 투자 속성은 상대적으로 약합니다. 자가 점유 구매자는 시장 진입 기회를 선택하는 것이 좋으며, 투자자는 반품 주기를 신중하게 평가해야 합니다.